地税局办事程序

（一）税务登记证；

（1）开业登记；
办理程序
　　填表、受理、审查、核发
申报资料
　　1、营业执照或者其他核准执业证件；（复印件一份）
　　2、有关合同、章程、协议书；（复印件一份）
　　3、组织机构统一代码证书（不含个体户）；（复印件一份）
　　4、法定代表人居民身份证、护照或者其他合法证件；（复印件一份）
　　5、税务机关要求提供的其他有关证件、资料；（复印件一份）
　　6、三资企业还应提供外经委签发的《批准证书》、会计师事务所的《验资报告》。（复印件一份）
收费标准
　　办证工本费50元、外框工本费15元
办理时限：
　　1、5个工作日（内资企业、行政事业单位和个体工商户）。
　　2、10个工作日（三资企业），需转报德阳市地方税务局。

（2）变更登记；
办理程序
　　受理、填表、审核、换证
申报资料
　　1、变更后的营业执照（复印件一份）
　　2、变更后的组织机构代码证（复印件一份）
　　3、法定代表人（负责人）或业主居民身份证（复印件一份）
　　4、税务登记证正副本（原件）
办理时限：
　　1、5个工作日（内资企业、行政事业单位和个体工商户）。
　　2、10个工作日（三资企业），需转报德阳市地方税务局。
收费标准
　　办证工本费50元、外框工本费15元

（3）注销登记；
办理程序
　　受理、填表、审核、注销
申报资料
　　1．营业执照（复印件一份）
　　2．税务登记证正、副本（原件）
　　3．缴清税款、缴清发票的证明材料（原件）
　　4．注销税务登记的有关批件（复印件一份）
　　5．发票购领证（原件）
办理时限
　　5个工作日之内
收费标准


（二）购买商品房办税事项；

办理程序
　　受理、审查、办理
申报资料
　　买卖双方纳税申报表、房地产买卖申请审批表复印件、房地产交易确认书复印件、销售合同、销售发票
承诺时限
　　1个工作日内
收费标准
　　1、购买人应缴纳：
　　（1）契税：税率4%
　　个人第一次购买自用普通住宅减半征收
　　（2）印花税：权利许可证按每件五元计征
　　2、销售人应缴纳：
　　印花税：产权转移书据按所载金额万分之五计征（立据人已纳税提供复印件）

（三）购置或受让房地产二次转让办税事项；

办理程序
　　受理、审查、办理
申报资料
　　买卖双方纳税申报表、房地产买卖申请审批表复印件、
房地产交易确认书复印件、不动产或土地使用权的购置或受让的发票或合法有效凭证
办理时限
　　个工作日
收费标准
　　1、购买人应缴纳：
　　（1）契税：适用税率4%
　　个人第一次购买自用普通住宅减半征收
　　（2）印花税：权利许可证按每件五元计征
　　2.销售人应缴纳：
　　（1）、营业税：销售不动产（差额部分） 5%
　　（2）、城建税：应纳营业税税额的7%
　　（3）、教育费附加：应纳营业税税额的3%
　　（4）、土地增值税：土地增值税根据增值额实行四级超率累进税率30%、40%、50%、60%
　　（5）个人所得税：财产转让应纳税所得额的20%
　　3、立据人：
　　印花税：产权转移书据按所载金额万分之五计征

（四）单位赠与不动产办税事项；

办理程序
　　受理、审查、办理
申报材料
    赠与双方纳税申报表、房地产买卖申请审批表复印件、房地产交易确认书复印件单位无偿赠与他人的，不动产所有权转移时的房屋评估报告。（税务机关视具体情况要求提供的资料）
承诺时限
　　1个工作日
收费标准
　　1、接受人应缴纳：
　　（1）契税：适用税率4%
　　（2）印花税：权利许可证按每件五元计征
　　2、赠与人：
　　（1）营业税：销售不动产 5%
　　（2）城建税：应纳营业税税额的7%
　　（3）教育费附加：应纳营业税税额的3%
　　（4）土地增值税：土地增值税根据增值额实行四级超率累进税率30%、40%、50%、60%

（五）单位自建的房地产二次转让办税事项；

办理程序
　　受理、审查、办理
申报材料
　　买卖双方纳税申报表、房地产买卖申请审批表复印件、房地产交易确认书复印件视具体情况要求提供资料
承诺时限
　　1个工作日
收费标准
　　1、购买人应缴纳：
　　（1）契税：适用税率4%
　　（2）印花税：权利许可证按每件五元计征
　　2、销售人应缴纳：
　　（1）、营业税：销售不动产 5%
　　（2）、城建税：应纳营业税税额的7%
　　（3）、教育费附加：应纳营业税税额的3%
　　（4）、土地增值税：土地增值税根据增值额实行四级超率累进税率30%、40%、50%、60%

（六）土地使用权交易申报资料及办理程序；

办理程序
　　受理、审查、办理
申报材料
　　出让土地使用权挂牌交易审批表复印件、地产交易确认书、取得土地使用权所支付的地价款合法凭证、买卖双方填写的纳税申报表
承诺时限
　　1个工作日
收费标准
　　1、购买人应缴纳：
　　（1）契税：适用税率4%
　　（2）印花税：权利许可证按每件五元计征
　　2、销售人应缴纳：
　　（1）营业税：转让无形资产 5%
　　（2）城建税：应纳营业税税额的7%
　　（3）教育费附加：应纳营业税税额的3%
　　（4）土地增值税：土地增值税根据增值额实行四级超率累进税率30%、40%、50%、60%
　　（5）个人所得税：财产转让所得应纳税所得额的20%
　　3、立据人：
　　印花税：产权转移书据按所载金额万分之五计征

（七）产权转移免税项目申办事项。

办理程序
　　填表、受理、审查、上报、通知
申报材料
　　免税主体资格证明文件、相关合同、免税项目相关资料
承诺时限
　　5个工作日内
收费标准 
（完）